XIN PHÉP XÂY DỰNG QUẬN TÂN BÌNH – XÂY DỰNG ART DESIGN - XIN PHÉP XÂY DỰNG NHANH
Hiện nay, vấn đề đang làm các nhà đầu tư cũng như các nhà thầu xây dựng đau đầu nhất là khi chuẩn bị xây dựng họ không biết nên tìm một đơn vị nào đủ uy tín và thông tin về giấy phép xây dựng một cách chính xác nhất ?
Xây dựng Art Design là vì các bạn, những người chủ đầu tư và các nhà thầu thân mến ! chúng tôi sẽ giúp các bản xử lý các vấn đề về Xin Phép Xây Dựng – Hoàn Công Xây Dựng một cách nhanh chóng – chính xác và uy tín nhất.
XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG LÀ GÌ ?
Xin phép xây dựng là bước đầu tiên trong việc xây dựng nhà ở hay các công trình xây dựng khác, Giấy phép xây dựng góp phần đảm bảo việc quản lý về việc xây dựng theo những quy hoạch đối với việc tuân thủ những quy định về pháp luật đã ban hành đối với vấn đề xây dựng, bảo vệ những cảnh quan tự nhiên và môi trường, góp phần phát triển những kiến trúc hiện đại mà vẫn giữ được bản sắc dân tộc.
Ở Việt Nam nói chung và TPHCM nói riêng, hiện nay nhiều chủ đầu tư vẫn còn xây dựng theo kiểu bất chấp, “cố tình” không hiểu luật,nhiều địa phương còn buông lỏng quản lý, giám sát. Do vậy, việc cấp phép và tăng cường công tác quản lý, kiểm soát các công trình xây dựng là hết sức cần thiết. Không quá nếu nói rằng việc cấp phép xây dựng chính là “kim chỉ nam” đối với các công trình xây dựng.
XỬ LÝ NHÀ XÂY DỰNG KHÔNG PHÉP – SAI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
* Mức phạt tiền khi không có giấy phép
Theo khoản 5 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng bị phạt tiền như sau:
- Phạt tiền từ 10 - 20 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa tại nông thôn.
- Phạt tiền từ 20 - 30 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị.
* Mức phạt khi vẫn tiếp tục xây dựng hoặc tái phạm
Theo khoản 8 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, đối với trường hợp xây dựng không có giấy phép đã bị lập biên bản vi phạm hành chính mà vẫn tiếp tục xây dựng bị xử phạt như sau:
- Phạt tiền từ 5 - 10 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa tại khu vực nông thôn.
- Phạt tiền từ 35 - 40 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị.
Căn cứ khoản 9 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, đối với hành vi đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà tái phạm thì phạt tiền như sau:
- Phạt tiền từ 10 - 20 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa tại khu vực nông thôn.
- Phạt tiền từ 70 - 80 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị.
* Biện pháp khắc phục hậu quả
Theo khoản 11 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, ngoài mức phạt tiền trên thì người có hành vi xây dựng nhà không phép bị áp dụng biện khắc phục hậu quả là buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm nếu mà hành vi vi phạm đã kết thúc (đã xây xong).
Đối với nhà ở xây dựng không phép mà đang thi công xây dựng thì xử lý như sau:
- Lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm dừng thi công xây dựng công trình.
- Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
- Hết thời hạn trên, tổ chức, cá nhân vi phạm không xin được giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình.
Lưu ý: Quy định trên đây áp dụng từ ngày 15/01/2018; ngoài ra có những trường hợp xây dựng không phép, trái phép không bị tháo dỡ.
XIN PHÉP XÂY DỰNG QUẬN TÂN BÌNH
-
XIN PHÉP XÂY DỰNG QUẬN TÂN BÌNH
-
Hồ sơ cần chuẩn bị:
- Chủ quyền sao y
- Bản vẽ xin phép xây dựng
- Cam kết an toàn công trình liền kề
- Thẩm định móng ( nếu nhà sửa chữa cải tạo )
- Biện pháp thi công tầng hầm ( nếu nhà có hầm )
- Giấy phép kinh doanh
- Kê khai năng lực công ty
- Chứng chỉ năng lực công ty
- Chứng chỉ hành nghề thiết kế
- Đơn xin phép
- Ủy quyền xin phép
-
Thời gian + lệ phí xin phép:
- Thời gian thực hiện theo biên nhận của ủy ban là 21 ngày
- Lệ phí theo nhà nước là 50.000đ
-
ĐIỀU CHỈNH GIẤY PHÉP QUẬN TÂN BÌNH
-
Hồ sơ cần chuẩn bị:
- Chủ quyền sao y
- Giấy phép xây dựng bản chính
- Bản vẽ xin phép xây dựng bản chính
- Bản vẽ xin phép xây dựng mới
- Đơn xin phép
- Ủy quyền xin phép
-
Thời gian + lệ phí điều chỉnh
- Thời gian thực hiện theo biện nhận ủy ban là 21 ngày
- Lệ phí theo nhà nước là 15.000đ
Trên đây là những điều cần biết về thủ tục xin giấy phép xây dựng quận tân bình. Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian trong quá trình xin giấy phép xây dựng nhà hãy liên hệ ngay với ART DESIGN. Chúng tôi cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà nhanh chóng.
Chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thực hiện các hồ sơ về xây dựng cùng với các dịch vụ pháp lý khác. Do đó có thể giúp bạn xin giấy phép các công trình xây dựng nhanh chóng và tiết kiệm nhất.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số Hotline 0907712512 – 0903061096 để được tư vấn. miễn phí
