DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG QUẬN 3 – DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG NHANH QUẬN 3 – DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG TPHCM - DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT QUẬN 3 – DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT TPHCM.
Các bạn đang cần XIN PHÉP XÂY DỰNG QUẬN 3 hoặc tư vấn về THỦ TỤC NHÀ ĐẤT TẠI TPHCM, liên hệ ngay XÂY DỰNG ART DESIGN, hotline: 0907712512 – 0903061096 để được tư vấn miễn phí và báo giá nhanh nhất.
GIỚI THIỆU VỀ NGHỀ DỊCH VỤ
Dịch vụ nhà đất nói chung, dịch vụ xin phép xây dựng nói riêng đều được ra đời dựa trên nhu cầu của cá nhân và tổ chức cần thực hiện các hồ sơ về pháp lý, tư vấn về thủ tục thực hiện các hồ sơ pháp lý về nhà đất và xây dựng. Đa số những cá nhân, tổ chức này đều là những người bận rộn, không am hiểu về quy trình pháp luât, đặc biệt rất khó tính.
Chúng tôi ra đời vì điều đó, sẵn sàng thay mặt khách hàng để xử lý mọi bất cập và tư vấn tận tình về thủ tục cũng như quy trình thực hiện các hồ sơ pháp lý một cách nhanh chóng nhất.
NĂNG LỰC - KINH NGHIỆM TRONG LĨNH VỰC PHÁP LÝ
Chúng tôi có một đội ngủ nhân viên nhiều kinh nghiệm, nhiều năm làm việc tại vị trí tương tự và có xác nhiều trường hợp hồ sơ từ dễ đến khó ở tất cả các quận huyện trong địa bàn TPHCM cũng như các tỉnh thành lân cận.
Song với đó là mối quan hệ rộng tại các cơ quan có chức năng, các đơn vị trực thuộc tại các quận huyện mà khách hàng đang làm hồ sơ, điều đó có thể giúp ích rất nhiều trong tiến độ cũng như hiệu quả của các hồ sơ.
UY TÍN VÀ TRÁCH NHIỆM TRONG GIẢI QUYẾT HỒ SƠ
Chúng tôi cam kết với khách hàng rằng, khi đã nhận hồ sơ thì 100% hồ sơ sẽ thực hiện được, đảm bảo đúng thời gian đã báo với khách hàng, thông báo kịp thời tình hình hồ sơ để khách hàng có thể nắm vững tình hình tiến triển hồ sơ của mình.
Cam kết thanh toán lại tất cả chi phí đã nhận khi không thực hiện được hồ sơ theo hợp đồng đã ký kết.
Vừa rồi chúng đã giới thiệu sơ lượt về nghề dịch vụ cũng như công ty TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG ART DESIGN. Sau đây chúng tôi xin nói sâu hơn về dịch vụ xin phép giấy xây dựng quận 3.
CÁC BƯỚC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG QUẬN 3
- Kiểm tra thông tin pháp lý, nhà đã có giấy chứng nhận và đúng chủ sở hữu trên giấy chứng nhận mới có thể xin được giấy phép xây dựng quận 3.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch lộ giới, quy hoạch sử dụng đất cho khu đất,
- Lấy nhu cầu khách hàng, mục đích xây dựng - quy mô xây dựng, từ đó tư vấn quy mô xây dựng – mật độ xây dựng – khoảng lùi bắt buộc trên khu đất.
- Tiến hành khảo sát khu đất, lập bản vẽ xin phép xây dựng, hướng dẫn khách hàng làm các tờ đơn cũng như các cam kết cần thiết.
- Tiến hành nộp hồ sơ xin phép xây dựng, chờ ủy ban sở tại thụ lý.
- Hoàn thành và giao giấy phép xây dựng cho khách hàng.
-
KIỂM TRA THÔNG TIN PHÁP LÝ CĂN NHÀ
Nhà được phép xây dựng khi người muốn thực hiện xây dựng là chủ sở hữu đứng tên sử dụng đất trên giấy chứng nhận, nếu là đồng sở hữu thì cần có giấy ưng thuận của các người đồng sở hữu đồng ý cho khách hàng đứng đại diện xin giấy phép xây dựng quận 3. Đất phải là đất thổ cư thì mới được cấp phép xây dựng.
-
KIỂM TRA THÔNG TIN QUY HOẠCH
Đây là bước quan trọng đòi hỏi sự chính xác cao của người làm dịch vụ, vì dựa trên các thông tin này sẽ biết được quy mô mật độ và các khoảng lùi của khu đất cần xin phép xây dựng.
-
LẤY NHU CẦU KHÁCH HÀNG
Việc lấy nhu cầu khách hàng nhầm để biết được mong muốn xây dựng của khách hàng, ý đồ thiết kế căn nhà, từ đó dựa trên thông tin quy hoạch để tư vấn cho khách hàng phương án xin phép xây dựng tối ưu nhất, tránh mất thời gia chỉnh sửa hồ sơ nhiều lần làm ảnh hưởng đến tiến độ công việc.
-
KHẢO SÁT – THỰC ĐỊA – LẬP BẢN VẼ XIN PHÉP XÂY DỰNG QUẬN 3
Sau khi làm việc với khách hàng vê quy mô xin giấy phép xây dựng, đơn vị dịch vụ sẽ tién hành khảo sát thực tế khu đất, kiểm tra ranh đất xem có sự thay đổi về ranh và diện tích sử dụng đất hay không để kịp thời tư vấn điều chỉnh giấy chứng nhận cho phù hợp ranh đất thực tế ( trường hợp đất lớn hơn chủ quyền ).
Sau khi đã khảo sát thực tế thì tiến hành lập bản vẽ xin phép xây dựng. Bản vẽ xin phép xây dựng quận 3 phải đầy đủ các yếu tố cơ bản về yêu cầu cấp phép xây dựng quận 3 cũng như cách trình bày bản vẽ theo đúng quy định. Công việc này đòi hỏi đơn vị dịch vụ phải có kinh nghiệm nhiều trong việc lập bản vẽ xin phép xây dựng, cũng như am hiểu về các quy định cấp phép xây dựng.
Trong khoảng thời gian lập bản vẽ, đơn vị tư vấn có nhiệm vụ hướng dẫn chủ nhà đi công chứng các giấy tờ cần thiết để phục vụ công tác xin phép xây dựng gồm các đơn xin phép, đơn cam kết,…
-
NỘP HỒ SƠ XIN PHÉP XÂY DỰNG QUẬN 3
Sau khi đã hoàn thành công tác chuẩn bị hồ sơ, đơn vị xin giấy phép xây dựng sẽ tiến hành nộp hồ sơ vào ủy ban quận. Thời gian xử lý hồ sơ là 21 ngày theo biên nhận của ủy ban. Trong thời gian trên sẽ có những quy trình riêng của ủy ban bao gồm thực địa khu đất, chỉnh sửa bản vẽ, bổ sung hồ sơ, trình ủy ban ra giấy phép xây dựng,… trong khoảng thời gian trên là quá trình chốt hạ giấy phép xây dựng, đòi hỏi năng lực chuyên môn, mối quan hệ của đơn vị dịch vụ với các bộ phận xử lý hồ sơ để có thể kịp thời xử lý các vướn mắc mà chủ nhà không xử lý được.
-
HOÀN THÀNH HỒ SƠ – NHẬN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG QUẬN 3
Đây là bước mà chủ nhà thích nhất và hy vọng nhất, vì đây là bước đơn giản nhất, chỉ cần lên ủy ban nhận giấy phép và đóng lệ phí thế là xong nên bước này mình sẽ không nói nhiều.
Xin giấy phép xây dựng quận 3 hay xin giấy phép xây dựng tại tphcm quy trình đều gần như giống nhau, điều quan trọng nhất là phải thuần thục về quy trình, quy chuẩn cấp phép và mối quan hệ, nhưng điều này thì không phải công ty nào cũng có thể giúp được các bạn.
Bên trên là những chia sẻ kinh nghiệm thực tế về quy trình sơ bộ thực hiện xin giấy phép xây dựng quận 3, để biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ 0907712512 – 0903061096 gặp Quang để được tư vấn cụ thể về căn nhà của bạn nhé.
Chúc các bạn thành công!
XÂY DỰNG ART DESIGN LUÔN BÊN BẠN VÀ THỰC HIỆN MỌI NHU CẦU CỦA BẠN
